청년 주택드림 청약통장 가입 전환 신청 서류 기간 알아보기!

청년들의 주거비 부담을 낮춰주고 내 집 마련의 기회를 높여주기 위해 저축, 청약, 대출을 연계한 청년 주택드림 청약통장이 출시되었습니다. 기존 청약통장보다 월등히 좋은 혜택을 담고 있는 청년 주택드림 청약통장으로의 전환 신청과 제출 서류, 신청 기간 등을 알아보겠습니다.

 

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청년 주택드림 청약통장이란?

 

기존의 청년 우대형 청약통장에서 가입 대상과 지원 혜택을 대폭 확대한 업그레이드형 청년 청약통장으로, 청약 기능에 자산 형성 기능이 강화된 새로운 청약통장입니다.

 

 

 

가입 대상 (전환 대상)

 

• 나이 : 만 19세 이상 ~ 34세 이하 (병역 이행기간 제외한 나이)
• 소득 : 직전년도 소득 연 5천만원 이하 
• 본인 명의의 주택이 없는 무주택자

 

만 19세 이상이면서 34세 이하인 무주택자로, 직전년도에 5천만원 이하의 연소득이 있었다면 청년 주택드림 청약통장 가입 대상에 해당합니다.

 

 

 

만약, 병역 이행 기간이 있다면, 현재 나이에서 그 기간을 제외했을 때의 나이가 만 34세 이하일 경우에도 청년 주택드림 청약통장에 가입할 수 있습니다. 병역 이행 기간은 병역증명서에 기재되어 있는 것을 기준으로 하며, 최대 6년까지 제외할 수 있습니다.

 

또한, 현역 군인이면서 비과세 소득만 있는 경우에도 해당 청약통장에 가입이 가능합니다.

 

기존에 청년 우대형 청약통장에 가입되어 있었다면, 따로 신청하지 않아도 자동으로 알아서 청년 주택드림 청약통장으로 전환됩니다.

 

기존에 납입했던 금액과 납입 기간, 납입 횟수도 그대로 적용되기 때문에 그동안의 실적은 그대로 유지되면서 혜택만 추가로 받아보실 수 있습니다.

 

 

 

청년 주택드림 청약통장 지원 혜택

 

• 이자 : 최대 4.5% (이자 500만원까지 비과세)
• 납입한도 : 월 100만원
• 소득공제 : 납입액의 40% 공제
• 중도인출 : 가능 (청약 당첨 계약금 납부용)
• 추가납입 : 가능 (청약 당첨 이후)
• 청약 당첨 시, 청년 주택드림 대출 연계

 

청년 주택드림 청약통장에 가입하면, 최대 4.5%의 이자가 지급되며 이자 500만원까지는 비과세 혜택도 받을 수 있습니다. 이자율과 비과세 혜택을 보니 확실히 자산 형성에도 많은 도움이 될 것 같습니다. 

 

매월 2만원부터 1백만원까지 자유롭게 납입할 수 있으며, 납입한 금액의 40%까지 소득공제도 받을 수 있습니다.

 

 

 

청년 주택드림 청약통장으로 주택 청약에 당첨되었다면, 계약금을 내기 위해 1회 한정으로 그동안 납입한 금액의 일부를 중도 인출할 수도 있으며, 청약 당첨 이후에 추가로 납부도 가능합니다.

 

또한, 분양대금 마련을 지원하기 위해, 청년 주택드림 청약통장과 연계된 청년 주택드림 대출을 통해 다양한 대출 혜택도 받을 수 있습니다.

 

 

청년 주택드림 대출을 지원 받으려면, 반드시 청년 주택드림 청약통장을 통해 청약에 당첨되어야 하며, 청약통장 가입 기간과 납입 금액, 소득에 대한 조건을 충족해야 혜택을 지원받을 수 있습니다.

청년 주택드림 대출 (분양대금 대출)

지원 조건
1. 청년 주택드림 청약통장 가입 기간 : 1년 이상
2. 청년 주택드림 청약통장 납입 금액 : 1천만원 이상
3. 소득 : 연 7천만원(미혼) 또는 연 1억원(기혼) 이하

지원 혜택
1. 분양가의 80%까지 대출 지원
2. 최저금리 2.2%까지 최장 40년 고정금리 지원
3. 전용면적 85㎡, 6억원 이하 주택에 한해 지원
4. 생애주기별 추가 금리 인하 제공
   - 결혼 0.1%p / 출산 0.5%p / 다자녀 0.2%p 인하

 

최저 2.2%의 대출금리로 분양가의 80%까지 최장 40년을 고정금리로 지원한다니, 이게 실화입니까? 엄청나네요.

 

 

 

신청 기간

 

• 2024년 2월 21일 ~ 2024년 12월 31일

 

청년 주택드림 청약통장 신청은 2024년 2월 21일부터 시작하여 12월 31일까지 신청 받습니다.

 

 

 

기존 청년우대형 청약통장 가입자라면 주택드림 통장 출시일에 자동으로 주택드림 통장으로 전환되며, 주택청약종합저축 등 일반 청약통장 가입자는 가입 요건을 충족한다면 은행에 방문하여 기존 통장은 해지하고 주택드림 청약통장으로 신규 전환할 수 있습니다.

 

 

 

제출 서류

 

• 소득확인증명서 (발급 바로가기)
• 원천징수영수증 (발급 바로가기)
• 현재 복무 중이라면, 군복무 확인서 or 청년주택드림청약통장 가입자격 확인서
• 병역증명서 (해당자에 한함)
• 각서 (은행에서 양식 제공)

 

청년주택드림청약통장에 가입하려면 필수로 제출해야 하는 서류가 있습니다.

 

소득을 증명하기 위해 소득확인증명서, 원천징수영수증, 군복무 확인서(군복무 중인 군인), 청년주택드림 청약통장 가입자격 확인서 등이 있으며, 그 외에 각서, 해당자에 한해 병역증명서 등이 있습니다. 

 

 

 

신청 방법

 

• 은행 영업점에 직접 방문 신청
• 우리은행, 신한은행, 하나은행, KB국민은행, 기업은행, 농협, 대구은행, 부산은행, 경남은행

 

청년주택드림청약통장은 청약통장을 취급하는 가까운 은행 지점에 방문하여 신청할 수 있습니다. 주택 청약통장은 우리, 신한, 하나, KB국민, 기업, 농협, 대구, 부산, 경남은행 등 총 9개 은행에서 업무를 보고 있습니다. 

 

단, 현역 군인의 경우 은행에 방문하지 않고 스마트폰으로 가입할 수 있는 시스템을 준비 중이니, 올 상반기 중으로 인터넷 가입을 할 수 있습니다.

 

 

청년주택드림청약통장 취급 은행 연락처

은행명	연락처
우리은행	1599-0800
신한은행	1599-8000
하나은행	1599-1111
KB 국민은행	1599-1771
IBK 기업은행	1566-2566
농협은행	1588-2100
대구은행	1566-5050
부산은행	1800-1333
경남은행	1600-8585

 

 

청년 주택드림 청약통장 우리은행 바로가기

 

청년 주택드림 청약통장 신한은행 (근로소득자용)

 

청약통장 신한은행 (사업,기타소득자용)

 

청년 주택드림 청약통장 하나은행 바로가기

 

청년 주택드림 청약통장 국민은행 바로가기

 

 

 

 

 

 

지금까지 청년 주택드림 청약통장으로 가입 및 전환하기 위한 조건과 혜택, 신청 기간, 신청 방법, 제출 서류 등에 대해 알아보았습니다. 기존의 청약통장에 비해 훨씬 강화된 혜택을 제공하는 만큼 가입(전환) 조건이 되시는 분들은 꼭 활용해 보시길 추천드립니다.